Poslovni prostor pisarna, prodaja Cena: 880.000,00 810.000,00 €

Šiška

Osnovni podatki

šifra oglasa: PP00139J-2
vrsta objekta: poslovni prostor
tip: pisarna
leto izgradnje: 1940
regija: Ljubljana
področje podrobno: Šiška
lokacija: Šiška
energetski razred: E (105-150 kWh/m²a)
velikost: 490,00 m²
parcela: 476,00 m²

Niko Banovič

opis

Prodamo samostojno poslovno vilo s stanovanjem na vrhu.

Nahaja se na izjemni lokaciji med centrom in obvoznico. Vila ima polklet, visoko pritličje, nadstropje in mansardo. Prve tri etaže so pisarniški prostori z ločenimi pisarnami ter potencialnim skladiščem (cca 330 m2 + 35 terase), mansarda pa predstavlja stanovanje (cca 90 m2 + 37 m2 terase). Objekt ima dvigalo, ki povezuje etaže. Na zemljišču je 6 do 9 lastnih parkirnih mest. V primeru dodatnih pm je možno parkirati ob cesti ali pa v neposredni bližini na večjem parkirišču. Stavba je bila kompletno prenovljena leta 2005. Prostori so klimatizirani, vsaka etaža pa ima sanitarije in kuhinjske prostore.

Zelo primerno za:

- ambasade, rezidence (omogoča bivanje diplomata v zgornjem stanovanju, spodaj pa poslovni prostori)

- za vsa mala/srednja podjetja, recimo tehnloško ali kreativno podjetje (prostori za lounge, terase za mize, zelenje okoli, bližina centra in obvoznice, parkirišče). Opcija da direktor živi v penthousu. Družinskim podjetjem.. Stanovanje zgoraj se lahko oddaja.

- izobraževalne ustanove, zdravstvene ustanove...

- investitorjem v nepremičnine

Prodajalčev pogoj je da kupec nosi del stroškov prodaje v višini 2%.