Poslovni prostor pisarna, prodaja Cena: 880.000,00 810.000,00 €

Šiška

Osnovni podatki

šifra oglasa: PP00139J-2
vrsta objekta: poslovni prostor
tip: pisarna
leto izgradnje: 1940
regija: Ljubljana
področje podrobno: Šiška
lokacija: Šiška
energetski razred: E (105-150 kWh/m²a)
velikost: 490,00 m²
parcela: 476,00 m²

Niko Banovič

opis

Prodamo samostojen poslovni objekt (poslovna vila) s stanovanjem na vrhu!

Nahaja se na super lokaciji med centrom in obvoznico. Vila ima polklet, visoko pritličje, nadstropje in mansardo. Prve tri etaže so pisarniški prostori z ločenimi pisarnami ter potencialnim skladiščem (cca 330 m2 + 35 terase), mansarda pa predstavlja stanovanje (cca 90 m2 + 37 m2 terase).

Objekt ima dvigalo, ki povezuje etaže.

Na zemljišču okoli je 6 do 8 parkirnih mest. Dodatna pm so možna ob cesti ali poleg na večjem parkirišču. Stavba je bila kompletno prenovljena leta 2005. Prostori so klimatizirani, vsaka etaža pa ima sanitarije in kuhinjske prostore.

Zelo primerno za:

- ambasade, rezidence (omogoča bivanje diplomata v zgornjem stanovanju, spodaj pa poslovni prostori)

- za vsa mala/srednja podjetja, recimo tehnloško ali kreativno podjetje (prostori za lounge, terase za mize, zelenje okoli, bližina centra in obvoznice, parkirišče). Opcija da direktor živi v penthousu. Družinskim podjetjem.. Stanovanje zgoraj se lahko oddaja.

- izobraževalne ustanove, zdravstvene ustanove...

- investitorjem v nepremičnine

Prodajalčev pogoj je da kupec nosi del stroškov prodaje v višini 2%.