Ljubljana, Šiška, Šiška

Pisarna poslovni prostor

Cena: 1.200.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PP00139J-2
vrsta objekta: poslovni prostor
tip: pisarna
regija: Ljubljana
lokacija: Šiška
področje podrobno: Šiška
leto izgradnje: 1940
leto prenove: 2005
velikost: 540,00 m²
parcela: 476,00 m²
energetski razred: E (105-150 kWh/m²a)
Niko Banovič
GSM:
+386 41 792 910
e-mail:
info@niva.si
eMail-from-website

Opis

Prodamo samostojen poslovni objekt (poslovna vila) s stanovanjem na vrhu!

Nahaja se na super lokaciji med centrom in obvoznico. Vila ima polklet, visoko pritličje, nadstropje in mansardo. Prve tri etaže so pisarniški prostori z ločenimi pisarnami ter potencialnim skladiščem (cca 330 m2 + 35 terase), mansarda pa predstavlja stanovanje (cca 90 m2 + 37 m2 terase).

Objekt ima dvigalo, ki povezuje etaže.

Na zemljišču okoli je 6 do 8 parkirnih mest. Dodatna pm so možna ob cesti ali poleg na večjem parkirišču. Stavba je bila kompletno prenovljena leta 2005. Prostori so klimatizirani, vsaka etaža pa ima sanitarije in kuhinjske prostore.

Zelo primerno za:

- ambasade, rezidence (omogoča bivanje diplomata v zgornjem stanovanju, spodaj pa poslovni prostori)

- za vsa mala/srednja podjetja, recimo tehnloško ali kreativno podjetje (prostori za lounge, terase za mize, zelenje okoli, bližina centra in obvoznice, parkirišče). Opcija da direktor živi v penthousu. Družinskim podjetjem.. Stanovanje zgoraj se lahko oddaja.

- izobraževalne ustanove, zdravstvene ustanove...

- investitorjem v nepremičnine

Prodajalčev pogoj je da kupec nosi del stroškov prodaje v višini 2%.