Poslovni prostor pisarna, prodaja Cena: 420.000,00 €

Šiška, Spodnja Šiška

Osnovni podatki

šifra oglasa: PP00279NB
vrsta objekta: poslovni prostor
tip: pisarna
leto izgradnje: 1981
regija: Ljubljana
področje podrobno: Šiška
lokacija: Spodnja Šiška
energetski razred: D (60-105 kWh/m²a)
velikost: 213,00 m²

Niko Banovič

opis

Prodamo izjemne poslovne prostore v spodnji šiški pri Celovški cesti!

Nahajajo se v najvišjem nadstropju poslovne zgradbe in tvorijo samostojno enoto - cela etaža, v prostore pa se poleg stopnišča dostopa direktno tudi z dvigalom! Zaradi teh stvari omogočajo ločenost od ostalih delov. Prostori zajemajo predprostor, kuhinjo, moški wc, ženski wc, tuš, več s predelnimi ali steklenimi stenami ločenih pisarn in odprto lepo teraso z izjemnimi pogledi (Ljubljanski grad, panorama mesta, Alpe)! Tloris je v slikah. Prostor nima veliko fiksnih sten/stebrov in je zaradi tega fleksibilen tudi za različne postavitve. Celoten prostor ima odprte poglede in veliko svetlobe (svetloba s treh in pol strani)!! Je moderno opremljen in urejen, zadnja prenova 2018. Oprema vključena v ceno, lastnik pa jo lahko po dogovoru vzame ali spremeni. Velikost je 213 m2, od tega 165 m2 pisarn, 48 m2 pa terase. Stavba ima rampo za katero je omogočeno parkiranje za 4 pm. Dodatna pm je možno najeti spodaj v garažah. Stavba v spodnji šiški omogoča neposredno bližino  Parka Tivoli ter naprej centra Ljubljane! Okoli in v okolici je vsa infrastruktura, LPP več linij, trgovine, bari, restavracije, pekarne, banka, saloni..

PRIMERNO:

- za manjša ali družinska podjetja, odvetniške pisarne, finančna podjetja...

- za vsa podjetja ali podjetnike, ki bi radi imeli reprezentativne pisarne z vsemi naštetimi lastnostmi

- prostori so zelo primerni za poslovni apartma, saj z zasnovo omogočajo da se del prostora nameni za pisarne, dela pa za bivanje recimo direktorja, lastnika. Prostor za bivanje bi lahko bil del kjer je terasa (s prekrasnimi pogledi), katero bi se dalo tudi zastekliti ali kako drugače urediti, ostalo pa za pisarne. Iz tega razloga bi bilo lahko to zelo zanimivo predvsem za tuje lastnike, ki občasno prihajajo v Ljubljano da ne bi vedno bivali v hotelih...

- za investitorje, ki bi z nakupom prostora le tega oddajali